OUTLINE
物件概要
最終期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,580万円（1戸） |
| 間取り | 3LDK＋ミタスモクローゼット |
| 専有面積 | 90.59㎡ |
| バルコニー面積 | 18.21㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 6.87㎡ |
| ポーチ面積 | 4.13㎡ |
| 管理費 | 8,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 426,000円（一括払） |
| その他費用 | 災害積立金300円（月額）、災害積立基金10,000円（一括払） |
- 価格には建物についての消費税が含まれております。
- 専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
全体物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5番20 |
|---|---|
| 交通 | JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分 |
| 総邸数 | 56邸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,231.84㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 428.57㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 5,053.39㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19034735号(令和元年10月18日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 90% |
| 法定容積率 | 366％ |
| 設計監理 | 株式会社企画設計研究所 |
| 施工 | 伸晃建設株式会社 |
| 完成（竣工）時期 | 2021年6月完成済み |
| 入居予定時期 | 随時入居可(諸手続き後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 売主 | 株式会社沼垂不動産 |
| 駐車場 | 33台(平面) 月額使用料：22,000円～28,000円 |
| 駐輪場 | 63台(平面式7台、スライドラック式56台) 月額使用料：200円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファレジデンシア新潟駅 モデルルーム |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-665-331（フリーダイヤル） |
