OUTLINE
物件概要
物件概要
再開発が進み便利になる新潟駅まで徒歩2分の分譲マンション！
南側の窓は過熱性能の高いガラスフィルム施工済み。紫外線を99%カット。
| 戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 賃料/共益費等 | 20.0万円（共益費込み） |
| 間取り | 2LDK/内訳：LDK15.2 洋5.7 洋6.3 |
| 面積 | 63.16㎡(19.10坪) |
| 駐車場 | 敷地内有り 24,000円（月額） |
| 敷金 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 築年月 | 2021/05 |
- 掲載の地図は概略図につき省略されている施設・道路があります。（掲載内容は2022年3月調査時点のものです）
全体物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5番20 |
|---|---|
| 交通 | JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分 |
| 総邸数 | 56邸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,231.84㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 428.57㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 5,053.39㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19034735号(令和元年10月18日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 90% |
| 法定容積率 | 366％ |
| 設計監理 | 株式会社企画設計研究所 |
| 施工 | 伸晃建設株式会社 |
| 完成（竣工）時期 | 2021年6月完成済み |
| 入居予定時期 | 随時入居可(諸手続き後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 仲介 | 株式会社沼垂不動産 |
| 駐車場 | 33台(平面) 月額使用料：22,000円～28,000円 |
| 駐輪場 | 63台(平面式7台、スライドラック式56台) 月額使用料：200円 |
| お問い合わせ事務所名 | 株式会社沼垂不動産 |
| お問い合わせ電話番号 | 025-244-3005 |
